'Флип ор Флоп': Тарек и Цхристина наводе кућу по цени за коју су знали да се неће продати само да би се смањили велики губици

Тарек и Цхристина су заглављени у кући коју су купили за 670.000 долара и потрошили близу 100.000 за преуређење. Да ли је окрећу?

Тарек и Цхристина (Гетти Имагес)

У епизоди „Флип ор Флоп“ у четвртак увече, стручњаци за превртање кућа и обнову Цхристина и Тарек, имали су врло тешких проблема са пројектом који им је био при руци. Купили су кућу у Фоунтаин Валлеи-у у Калифорнији за 670 хиљада долара, међутим, то није био једини износ који су плаћали да би стекли посед ове куће.

Са великим бројем преокрета, недостајало им је готовине, а да би купили ову кућу морали су да подигну зајам са тешким новцем и зајмодавцима је требало да плаћају 3,5 хиљаде долара месечно као накнаду за одобравање зајма. Уз уложен тежак новац, то је такође значило да су Цхристина и Тарек имали строжи буџет, јер би његово неиспуњавање значило губитак пуно новца.

Купу су на крају ипак купили, али била је превише испражњена. Дрво авокада у дворишту за које су сматрали да је продајно место куће заузело је читав простор дворишта. Плодови са дрвета били су разбацани по земљи и лежали су трулећи. Поврх свега, цело дрво било је нападнуто термитима и тада се остварила највећа ноћна мора Цхристине и Тарека.

Читава спољна структура била је погођена термитима и да би санирали ту штету морали су издвојити додатних 1800 долара. Ако се томе дода, 12 хиљада долара за поправак куће и још 10 хиљада долара за обнову главног купатила и 7 хиљада долара за друге поправке купатила, Цхристина и Тарек су мало превише потрошили буџет.

Такође су одредили временски оквир од четири месеца да потпуно преокрену ову кућу и буду спремни да је ставе на тржиште. Међутим, с толико огромне штете на имању, нису успели да је заврше на време и истрчали су три недеље дуже од рока. То је такође значило да је новац који су морали додатно платити на том зајму са тешким новцем сада износио 17.000 америчких долара.

Кућа је коначно била спремна и нова као нова и спремна за излазак на тржиште, а сада је било време да Цхристина и Тарек разраде бројеве. Потрошили су близу 100 хиљада америчких долара. То је значило да је вредност куће повећана са 670 хиљада на 765 400 долара, али да би се постигла изједначена цена, морали су да је наведу за 822 хиљаде долара. Тарек је одлучио да ризикује и овде заради новац и уврсти га у списак за 899 хиљада долара.

Знао је да ће ово вероватно бити једна од оних кућа које се неће продати колико је наведено, али надали су се најбољем. За неколико недеља кућа је продата, али њихова предвиђања су била тачна и једини новац који су зарадили на овом пројекту био је близу 80 хиљада долара.

„Флип ор Флоп“ се емитује четвртком у 21:00 ЕТ на ХГТВ.